Contrat d’entretien du chauffe-eau au gaz : locataire ou propriétaire, prix et conseils

L’entretien du chauffe-eau au gaz est une procédure obligatoire à mettre en œuvre tous les ans même en cas de location de la maison. À qui revient la responsabilité d’entretenir le chauffe-eau dans ce genre de situation : le propriétaire ou le locataire ? Quel est le prix d’un contrat d’entretien, et comment éviter les arnaques ? Nous allons vous apporter quelques éléments de réponses à travers cet article. 

Locataire ou propriétaire : qui doit prendre en charge l’entretien du chauffe-eau au gaz  ?

L’occupant d’un logement est tenu de réaliser un entretien annuel de cet appareil selon la réglementation en vigueur. Dans le cas d’une maison ou d’un appartement en location, la maintenance est à la charge du locataire, et ce même s’il ne s’agit pas de sa propriété.

Pour des mesures de sécurité, l’entretien doit être obligatoirement effectué par un professionnel. Le bailleur peut demander au locataire de souscrire à un contrat d’entretien du chauffe-eau au gaz auprès d’un prestataire de service ou d’une entreprise de son choix. 

Ce contrat dictera toutes les clauses concernant les services qui seront fournis, par exemple les prestations proposées, les tarifs, etc. Il mentionne notamment les tâches que le professionnel doit réaliser, entre-autres :

  • le nettoyage des pièces, par exemple du corps de chauffe, de la veilleuse et de l’injecteur, du brûleur et  du conduit ;
  • le réglage du débit de gaz ;
  • la vérification des organes de sécurité ;
  • l’optimisation du rendement du taux de monoxyde de carbone.

    Après la visite annuelle, le prestataire qui s’est chargé de l’entretien doit remettre une attestation validant le bon fonctionnement de l’appareil.

Tarif d’entretien du chauffe-eau au gaz

Coût et tarif de maintenance chauffage

Le prix de l’entretien d’un chauffe-eau au gaz varie d’un prestataire à un autre. Il oscille généralement entre 100 € à 150 €, en fonction de la localisation du logement et des services fournis par le prestataire.

Le coût de maintenance d’un appareil de chauffage est notamment plus élevé dans les régions parisiennes et les grandes villes. En ce qui concerne un chauffe-eau au gaz, celui-ci stagne aux environs de 135 € TTC. Ce prix peut être moins onéreux en province.

Le plombier ou le chauffagiste facture généralement leur service au temps passé. Le prix de la main d’œuvre stagne entre 30 € et 70 € de l’heure. Cependant, il arrive que le prix de l’entretien varie en fonction de la prestation offerte. 

Souvent, les tarifs n’incluent pas les frais de déplacement du prestataire. Ainsi, il faudra prévoir quelques euros de plus, notamment entre 10 € à 45 €.

Conseils utiles pour trouver son contrat d’entretien

  • Privilégiez un prestataire agréé, disposant des certifications RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et Qualigaz, du label PG et du label de qualité Qualicert.
  • Demandez plusieurs devis et faites la comparaison pour trouver un contrat sécurisé, adapté à votre budget.
  • Choisissez le contrat d’entretien en tenant compte des besoins réels du logement où vous vivez. Un régime simplifié constitue un entretien basique, contrairement à une maintenance complète.
  • Prenez soin de bien conserver les pièces justificatives de l’entretien, qui seront demandées en cas de litige.

Nos autres guides sur la plomberie

Conseils :